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打败了8%的同城经纪人
答:低了房子比较老地儿呢，周边配套呢，相对来讲不太完善最主要的问题就是现在上海以及全国房地产市场不太好，整体都有掉价的现象在所以导致目前最好去看去比较便宜。
答:首套房的话，可以根据自己的情况进行判定，比如我们首付想付多少贷款压力大与小，想还款多少，以及自己对房子有没有特殊的需求，比如是电梯房，还是想得房率高。
答:上海目前住宅的房子还处于现购状态，只是说有的地区，现在从满五年变为满三年，具体的每个区政策现在不同。要看您在哪个区购房，但是买住宅的房子肯定是现购的。
答:小区拿唇膏不一定有的是小高层有总高8楼的电梯的，也有总高11楼12楼又有高层20多层三十几层的，如果要购买的话尽量中高区的房子住起来了，舒适度。
答:房子的价格有急售在卖的也有正常市场价的具体哪每套房子价格都不确定，可以到实地来看房，具体了解，但是目前绝对是适合入手的好时机。
答:这个要看您看哪套房子了，因为这个房子以前都是毛坯的，后来都是房东业主自己重新装修过的每套房子，装修时间都不一样，小区的是2017年交房有的人住得早一个人住得晚。
答:小区呢，都是本地高质量的动迁房地铁八号线就在门口，小区，那是2017年的都是带电梯的。里面也有很多，现在急抛在卖的具体的可以实地来看房了解。
答:这个小区那是有万科开发的2016年开发2017年交房干挂石材外立面小区的都是开发商统一精装交付大厅的空调温暖的暖全屋新风系统厨卫采用一线的品牌小区自带会所
答:现在价格已经到底了，而且相当便宜了，已经回到了2016年2017年的价格，现在已经到地板了，如果你在希望他往下走几乎是不现实的。而且很多业主心态都已经卖崩盘了，撤了不卖了。
答:有的小区，九川泾路上有农贸市场，可以买菜，而且周边配套比较齐全呢，像钱大妈，全家便利店，饭店，联华超市，复美大药房，
答:您好，这个小区是有的有充电棚，而且充电比较方便周边的超市，菜市场宠物店干洗店什么都有。
答:电梯房的1楼那还是尽量不要去碰，因为第一，这种房子买进来，后期出售比较难，第二呢，这个房子的阳光采光肯定是不好，第三就是我们楼上层数太多，就跟背了一座大山似的，但排出一种情况，这套房子真的是远远低于市场价，可以在考虑一下
答:首先要避开的就是一楼和顶楼，当然还有一些人对这个数字比较敏感的话，也要避开四楼14楼。这些楼层，比如香港开发商开发的楼盘他们就是没有四楼和14楼。
答:这个要根据自己的情况而定，电梯房就是方便家里有老人小孩都会方便一点，楼梯房的话就是局限性比较高，家里有老人小孩的话就是爬楼梯不方便，电梯房的话，得房率会率低一点楼梯房的话得房率会高一点。
答:这个要看自己家里有没有老人，如果家里有老人的话，还是建议选一楼带花园的这样的话，老人省去了，爬楼梯的麻烦，但是一定要选一个阳光采光好的一楼。如果家里老人爬到栋六楼的话，六楼带阁楼的也是不错的，因为六楼带阁楼的话，它的附送面积比较大，而且阳光采光都会比较好。
答:想买到一套好的房子最主要的就是要花时间多去看多去比不要听中介的话，要有自己的判断力通过自己的比较，以及长时间对周边房源的了解，有自己的一定认知。
答:交了首付当天就可以进行网签合同网签合同当天的就可以向银行申请贷款，贷款审批通过后银行会通知你就可以跟业主约好过户过完户以后呢，七天出房产证，房产证送到银行以后，然后大概10天左右银行会放款，然后下一个月就要开始还款。
答:每个房子情况不同税费就不同，按照最新政策首先要判定房子是否是普通住宅如果超过了144平，那就判断为非普通住宅，如果没有超过144平，那么就是普通住宅，普通住宅与非普通住宅，他们的区别就在于普通住宅，不需要交增值税，非普通住宅需要交增值税，但他们都有个前提必须满五年的情况下，如果没有满五年，都需要缴纳增值税。还有就是个人所得税的情况，如果满五年，唯一就不需要缴纳个人所得税，如果不满五年唯一非普通住宅，需要交纳两个点，普通住宅，只需要缴纳一个点。
答:这个要看自己家的需求，如果家里有老人建议全南户型，这样每个人都能照到阳光，南北通的就是通风效果好，但是有个房间朝北，
答:公寓可以买，而且公寓不限购不限贷款，只是水电煤比较贵，房子住起来舒适度蛮好的